مدارک و مستندات مورد لزوم جهت بررسی طرح های ایجادی از سوی بانکها
برای بررسی طرحهای ایجادی توجیهی جهت اخذ تسهیلات از بانکها، متقاضیان باید مجموعهای از مدارک و مستندات را تهیه و ارائه نمایند. این مدارک معمولاً در چند دسته کلی شامل مدارک هویتی و حقوقی، مستندات فنی و اقتصادی طرح، مدارک مالی و ضمانتنامهها، مجوزهای قانونی، قراردادها و تعهدات، و سایر مدارک مورد نیاز بانک طبقهبندی میشوند.
مدارک هویتی و حقوقی شامل کارت ملی، شناسنامه، کارت پایان خدمت یا معافیت برای آقایان، و در صورت متقاضی بودن یک شرکت، مدارک مربوط به ثبت شرکت مانند اساسنامه، آگهی تأسیس، و شناسه ملی میشود.
مستندات فنی و اقتصادی طرح که بخش اصلی درخواست تسهیلات را تشکیل میدهد، شامل طرح توجیهی کامل است. این طرح باید مطالعات بازار، توجیه فنی، توجیه مالی و اقتصادی، و زمانبندی اجرای طرح را پوشش دهد. همچنین پروفرمای ماشینآلات و تجهیزات در صورت واردات، و مدارک فنی محل اجرای طرح مانند پلان سایت و نقشهها نیز ضروری است.
مدارک مالی و ضمانتنامهها بخش دیگری است که بانکها بهدقت آن را بررسی میکنند. این مدارک شامل پرینت حساب بانکی، اظهارنامه مالیاتی، مدارک درآمدی مانند فیش حقوقی یا صورتهای مالی شرکت، ضمانتنامههای بانکی، و وثیقههای ملکی یا تجاری میشود.
مجوزهای قانونی طرح نیز از اهمیت بالایی برخوردارند. این مجوزها شامل جواز تأسیس، پروانه بهرهبرداری، مجوزهای زیستمحیطی، و در مواردی موافقتنامههای دولتی برای طرحهای بزرگ است.
قراردادها و تعهدات متقاضی نیز باید ارائه شود. این موارد شامل قرارداد خرید یا اجاره زمین و ساختمان، قراردادهای پیشفروش یا همکاری با مشتریان، و تعهدنامه بازپرداخت تسهیلات است.
در نهایت، سایر مدارک مورد نیاز بانک مانند درخواست کتبی تسهیلات، گزارش بازدید کارشناس بانک، و تأییدیه سازمانهای مرتبط نیز باید تهیه شود.
بانکها معمولاً بر اساس نوع طرح (صنعتی، کشاورزی، خدماتی و ...) و میزان تسهیلات درخواستی، شرایط و مدارک خاصی را مطالبه میکنند. بنابراین، متقاضیان باید پیش از اقدام، از بانک مورد نظر استعلام نمایند تا از کامل بودن مدارک خود اطمینان حاصل کنند.
